用户渗透率：移动房产渗透率不断提升、同比增幅高于汽车服务和互联网证券

2015年4月至2016年4月，移动房产用户渗透率不断提升，从1.68%增长到2.73%，增幅为62.7%，用户通过移动端查看房产资讯的习惯在逐渐形成 对比其它行业，移动房产渗透率虽暂时较低，但是增幅较高

行业图谱：从用户和开发者出发，房产应用分为6类

当下流行的房产类应用按照环节，可划分为4类：房产交易、租房、房产运营和房产金融；按照应用开发者的背景分为房产开发商和房产服务商；每个细分领域都有相应的典型应用

覆盖率榜单：安居客、搜房网和掌上链家分列前三

2016年4月，移动房产应用覆盖率排名中，安居客房产覆盖率为0.86%，居第一位；其次是搜房网，覆盖率为0.79%；掌上链家紧随其后，覆盖率为0.58%；万达旗下应用飞凡位列第四

活跃率榜单：掌上链家、安居客和搜房网分列前三

2016年4月，移动房产应用活跃率排名中，掌上链家活跃率为0.42%，居第一位；其次是安居客房产，活跃率为0.221%；搜房网紧随其后，活跃率为0.22%；Airbnb覆盖率排名第五位，但是活跃率排名第七位，用户活跃率目前较低

典型应用覆盖率趋势：安居客居第一，飞凡增速最快

安居客房产在今年4月爬升到第一位；对比去年年中，飞凡和掌上链家覆盖率增长非常快，房产应用用户量不断增长，移动互联网对房产行业的影响在不断加深，越来越多的用户开始从移动端查看相关资讯

使用率：房产交易、房产服务商应用使用率高

2016年4月，移动房产应用使用率中，房产整体的使用率为28.6%，房产交易、房产服务商和租房类使用率均高于整体；房产运营类和房产开发商类应用使用率略低

工作日活跃时段：更多用户习惯在工作日晚九点查看房产金融产品

2016年4月，工作日移动房产应用活跃时段中，房产整体应用较平稳；房产开发商应用在上午较为活跃；房产金融应用在晚上九点达到峰值

周末活跃时段：更多用户习惯在周末晚九点查看房产交易信息

2016年4月，周末移动房产应用活跃时段中，房产金融应用在上午九点较为活跃；房产交易类应用在周末晚九点达到峰值；房产服务商应用在下午保持稳定态势

不同城市偏好指数：上海用户更关注房产交易和租房

对比移动互联网整体整体，北京用户较更关注租房、房产交易和房产金融；上海用户更关注房产交易、租房和房产运营；而广州用户更关注房产交易、租房和和房产运营

关联应用：实用工具和生活服务类应用关联度高

2016年4月，移动房产应用关联应用类型中，实用工具和生活服务分列前两位，其次是通讯社交和电商

关联应用指数：汽车服务和健康医疗受房产用户重视

对比房产应用整体，房产交易和租房用户偏向汽车服务应用；房产运营用户偏向运动健身和玩游戏；房产金融用户偏向健康医疗和金融理财类应用

关联应用指数：房产开发商用户更关注健康医疗和游戏

对比房产应用整体，房产开发商用户更关注健康医疗和游戏，指数达到452、152；而房产服务商用户更关注汽车服务

性别：移动房产用户性别与整体趋同

移动房产用户性别比例中，男性占比为56.6%、女性比例43.3%；对比移动互联网整体，移动房产用户性别趋同于整体，说明房产应用本身与性别没有太大关系，只要有房产需求的用户均会使用房产类应用

年龄指数：中青年是房产类应用的使用主力

对比移动互联网整体年龄分布情况，移动房产用户在26-35岁和36-45岁这两个年龄段中，优势较为明显，可见中青年是房产应用的主力军，房产需求更加旺盛

区域：北京上海房产用户比例约两倍于整体，浙江河北房产用户低于整体

移动房产用户省份分布中，广东、北京和江苏分列前三，对比移动互联网整体，这三个省份优势也较为明显；在浙江、河北等省份用户低于移动互联网整体

城市级别：一线城市网民相比二、三线更为热衷于房产类应用

移动房产用户城市级别分布中，一线城市占比28.3%，这一比例远高于移动互联网整体的14.3%；一线城市的买房、租房需求强烈，用户对移动端应用接受度也较高

城市：广州、南京和上海较关注移动房产

移动房产用户城市指数中，广州、南京和上海的城市指数分列前三，可见这三个城市对移动房产关注度更高

设备品牌：国产手机强势领跑，三星没落

2016年4月，移动房产用户使用的设备品牌中，华为、小米分居前两位，三星居第三位；Top10设备品牌中，国产品牌占据9席；对比移动互联网整体，华为和小米占比更高

设备尺寸及价位：大屏幕、中等价位的设备受欢迎

2016年4月，移动房产用户使用的设备尺寸中，5英寸以上的大屏设备占比达到60.7%：价位方面，中低端和中端价位的设备占比达到69.3%

租房人群

性别：一线城市女性租房人群高于整体

对比移动互联网整体发现，租房人群的男性比例略高于整体，占比56.7%；而在四个一线城市租房人群中，女性比例均高于移动互联网整体

城市级别：租房人群一线城市偏多

对比移动互联网整体，租房人群在一线城市所占比例更高，一线城市外来人口较多，租房需求旺盛

区域：上海、北京和广东领跑租房指数，东部沿海区域普遍高于中西部

对比移动互联网整体，上海租房指数高达181、北京租房指数为161；广东、江苏、河北和天津等地租房指数均较高；可见这些地区的用户比较关注租房

品牌：华为、魅族和小米领跑租房人群品牌指数

对比移动互联网整体发现，租房人群的设备使用中，华为手机相对较多，魅族和小米也是租房人群使用的主要设备品牌

设备价格：租房人群偏好中端价位手机

对比移动互联网整体发现，租房人群的设备价格中，2000-3999元的手机较受欢迎；4000元以上手机用户较少

屏幕尺寸：租房人群偏好大屏幕手机

对比移动互联网整体发现，租房人群的设备屏幕尺寸中，6.0-5.6英寸的手机较受欢迎；大屏幕手机受到租房人群青睐

应用类型偏好：租房人群偏好出行和旅行应用

租房人群应用类型偏好排名中，实用工具、通讯社交和电商三类应用排名靠前；但是对比移动互联网整体，租房人群偏好出行类、旅行类和电台类等应用

嘀嗒拼车、途牛旅行和荔枝FM受租房人群欢迎

从租房人群应用偏好来看，出行喜欢拼车，旅行应用更偏好途牛旅行和阿里旅行；电台应用则对荔枝FM情有独钟

线下位置：北京工作地相对集中，居住地相对分散

北京租房人群工作地相对集中在中关村-上地一线和CBD地区；而居住地则相对分散，遍及北京各地，回龙观、望京的和南边都是租房人群居住聚集地

线下位置：上海在市区工作，在地铁沿线租房

房产交易：房产交易类应用市场呈寡头趋势

房产交易应用排名

典型应用：房产媒体-搜房网

以展示信息为主，通过广告实现盈利，移动端更多是PC端的延伸

典型应用：传统中介-掌上链家

移动中介，用户和经纪人之间的连接桥梁

典型应用：互联网公司-房多多

房产O2O模式，一个营销服务平台

租房：短租应用崛起，分享经济发展快

安居客房产、搜房网和掌上链家覆盖率和活跃率较高；蚂蚁短租和Airbnb等短租应用也有一定用户量

租房应用应用排名

租房典型应用：房产媒体-安居客

租房是安居客提供的服务之一，为经纪公司和房东提供展示出租房源的平台

租房典型应用：传统中介-自如生活

租房O2O模式，链家拿房后统一装修出租，同时提供租后服务

租房典型应用：互联网公司-蚂蚁短租

短租O2O模式，房东分享出空闲的房间，与用户实现双赢

房产运营：万达旗下应用飞凡位居第一

房产运营类应用呈现多样化发展趋势，飞凡和喵街等商业地产类应用发展较快；

房产运营应用排名

房产运营典型应用：房产公司-飞凡

集电商、导购和优惠积分于一体，为用户提供身边的商场、门店、优惠信息等

房产运营典型应用：互联网公司-喵街

汇聚品牌优惠及商场资讯的一站式逛街应用

房产金融：房产金融类应用发展时间较短

以平安好房、链家理财为代表的房产金融类应用起步较晚，目前应用较少，用户量级不高

房产金融典型应用：平安好房

平安集团旗下专业的房产金融应用，推出好房宝、好安揭等产品

房产金融典型应用：链家理财

链家旗下互联网金融理财服务平台，为投资用户和贷款用户提供互联网金融服务

房产服务商：安居客和搜房网分列第一、二位

房产服务商应用以房产媒体和互联网公司推出的应用为主，安居客房产和搜房网分列第一、二位

房产开发商：飞凡和住这儿分列第一、二位

房产开发商应用即房产开发商推出的应用，以万达旗下的飞凡和万科旗下住这儿排名第一、二位；但整体来看用户量级较小

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